起航1992 第879章 村里第一重视的项目（2/4）

    就在郭副主任心里悄悄的盘算着这块地皮值多少钱、这么大一栋楼又需要多少钱才能建起来的时候，张起航接着说道：“不过我们集团在内部讨论之后，觉得省建筑设计院的专家给出的预估还是相对偏保守了，考虑到未来必须满足几千名工程技术和研发人员的使用需求，70000个平方的使用面积可能有些不太够，85000到90000个平方可能更稳妥一些。

    另外考虑到大厦内还要有些其他配套，我们认为10万个平方的使用面积应该可以满足我们集团未来20年的长远需求。”

    10万个平方米的使用面积？！

    郭副主任只觉得自己的眼前一阵阵眼晕！

    10万个平方米的使用面积，那建筑面积最起码也要奔着12万个平方去了！

    京城住建部门有要求，除非相关部门特批，否则建筑物的地面高度不能超过40米（06年之后，进一步压缩到了32米），以每层3米的高度来算，大致也就是地面建筑13层的样子，那么问题来了：一个建筑总面积12万个平方的建筑，以地面13层地下2层总计15层来算，整体的工程造价要多少钱？

    应该要奔着10个亿去了！

    如果这事儿是真的，这还是整个中关村单体造价就需要10个亿的建筑！

    单单建筑物的工程造价就要10个亿，华腾工业集团这个技术研发中心的整体投入又要多少个亿？没有三四十个亿恐怕是想都不要想！

    老天！

    如果这桩招商引资工作真的成了，这是多大的一桩政绩？恐怕是今年最亮眼的一个项目了吧？

    可越是如此，郭副主任就越是谨慎，他强忍着心中的激动向张起航确认道：“张总，您真的准备建一座使用面积能够达到10万个平方的大厦？以我的经验来说，使用面积10万个平方，那么建筑面积怎么着也不会低于12万个平方，整体的工程造价可能要奔着八九个亿乃至10个亿去了……”

    有些话不用多说，但大家都明白，更别说郭副主任压根就没打算隐瞒自己的想法：这么多的钱，你们拿的出来吗？

    张起航自然也明白郭副主任这番话的意思，他笑着点头道：“谢谢郭主任的提醒，不过对于这个工程的造价我们还是有心理准备的……郭主任可能对我们集团的盈利情况不是很清楚，我自己就不自吹自擂了，如果郭主任您在我们鲁省有熟人，可以了解一下我们集团去年的盈利情况，多的不好说，但盖几栋这样的楼楼还是没问题的。”

    张起航这话就是明确的告诉郭副主任：钱的问题你放心，我们肯定没问题，不信你尽管去打听、去了解！

    华腾工业集团是鲁省省属国企，这一点郭副主任是知道的，现在听张起航说他们去年的净利润竟然有好几十个亿，确实是有些惊讶，但想到人家是做汽车的，在惊讶之余也就释然：是自己考虑的不够周到了，这年头，造汽车的多赚钱啊。