651、开盘（2/4）

做生意也没这样做的啊！

“这样会打草惊蛇。”李和毫不犹豫地摇摇头，“就这么办，而且我们未必会有损失。”

“李老板，这我不明白？不亏钱？”郭复兴表示他的数学也不差，怎么算怎么亏钱，怎么会不亏钱呢？

“你前阶段还对地产信心满满，现在就没信心了？”李和笑着道，“诚然这样做会占用大笔资金，可是与地产增值的幅度相比，简直不值一提。”

长期看来，尽管现在价格已经高到令普通人难以接受，但京城房市继续坚挺依然是未来的必然趋势。

城市居民的年人均可支配收入远远追不上房价。

房价高是怪地产商吗？

在这种专业问题上，听取一家之言是不好的：这容易令人过度迷信某个要素对整个问题的解释力，最终形成难以抹去的偏见。

房价总的来讲是市场供求和经济社会发展水平的反映。

住宅地产的价格高低取决于该人口吸引力，决定人口吸引力的最大因素在于人口活动密集度，这是理论支撑。

纵观中国人的住房奋斗史，当国家力量全面介入并掌控住房问题时，国人居住条件仅仅得到有限的改善，而且随着时代的发展越来越捉襟见肘。

而最近十年住房市场的繁荣，恰恰是因为对私有产权的重新承认，由市场力量代替国家和集体来开发和供应住房。

地产商提供的是需求，如果房产没有商品化，得到的结果反而是更多人住不上房。

不要指望福利分房普通人就能受益，福利分房制度的一个重要特点，是按行政级别配给，单位给予不同级别职工的租金补贴也不一样，行政级别越高补贴越多。