第0823章 要高价（2/5）

李睿只能感叹自己的运气不错，重生之后机缘巧合认识了陈勤，在他发迹之前成为了知己好友中的一员。

思绪回到前滩地块，李睿当时跟陈峰平讨要只是突发奇想，能要来最好，要不来也能让陈峰平欠个人情。

他却没想到，前滩地块涉及的情况如此复杂，想要就得付出巨大的成本。

首先是资金压力。

就算上面有控制地价的想法，可前滩的地块面积都很大，每块地的总价至少都在20亿以上。而且听陈勤说，上面要求中标人需持有项目十年以上，没有特殊情况不能散售，银行贷款不能超过一半，这对资金能力做出了极大的要求！

李睿简单计算了一下，最大那块地的土地出让金至少得60亿，加上建设周期资金成本工程成本，投资额最少也得100亿！

不是最顶级的企业，还真拿不出这么大一笔资金。

其次还有前滩地块的定位和综合实力评比问题。

按照海州的想法，前滩比照六家咀来规划设计，只接受国内一流企业入驻，必须承诺自用比例、提供税收证明、持有承诺、入住承诺和银行出具的担保函。

金牛集团在金山区是一流企业，放在海州就是二流，放在全国基本数不上。

星瑞资本才刚起步，未来或许会名扬四海，但如今几乎没什么名气。