第379章、赛事重启(1/2)
时光荏苒,天府立交桥,似乎是蓉城“前世今生”的分界点,见证蓉城在短短20年时间里,一路奔向繁华。
蓉城如此,整个中国何妨也不是如此。
一众人站在立交桥南端,鸟瞰外侧的大片空荡荡的土地,马速心中不禁一阵感叹,第一世见过的都市繁华,清晰地在脑海中复现,与现在这片原始状态的田野,重叠了在一起。
实地踏勘完毕后,在马速的建议下,马跃华当即和相关部门,达成了在三环路南侧,与天府大道交叉的东侧,购置3000亩土地,其中1500亩作为公司总部以及研发中心,和部分厂区,另外1500亩作为房地产开发用地。
这些开发用地,马速计划是逐年开发,通过严密策划的激励机制,满足华跃科技核心员工的住房需求,尔后才是根据市场状况再考虑开发变现,以补充华跃科技的现金流。
其中,马速还建议,在合同中明确,一旦投资方迁移工厂,保留工业用地,变更为开发用地的权利,但需向官府补缴相应的土地出让金。
马速很清楚国内所有的大城市,发展速度远超在场众人的想象,现在这些看起来远离城市中心的郊区,未来却是新城区的黄金口岸。所以现在规划的厂区,最多10年后,就将面临二次搬迁。
一旦到了那个时候,便是这些土地价值体现的时候,再进行地产开发也是极为划算。
虽说迅速投资、速达投资以及即将成立的华跃科技,都不会专业从事房地产,但产业和土地资源结合,是第一世许多专业从事主题性项目的公司,常用了招式。
马速现在提前借鉴过来,可让公司的固定资产保值升值,这可是穿越者的福利。尤其是当下国内房地产尚未进入快车道之前,土地资源很多,且廉价。
现在看中的这个地块,依托城市中轴线,以及城市主要环线。北侧是蓉城火车南站,交通、货运都比较便捷。
天府立交桥已竣工,南端的天府大道的代征地已经提前征用。若此刻拿到这片土地,土地成本因代征地减少,大幅度降低。
中午,马速会见了超级项目的几个负责人,听取了这段时间项目的进展汇报。虽说有邮件随时在报告,但当面讨论,有可能产生头脑风暴,拾遗补缺。
总体看,当地官府力度十分大,由当地一把手挂帅,各职能部门主要负责人,组成了项目协调小组,所有项目的事宜,全部进入绿色通道。
新城区的土地征用已经逐步开展,因为选址大多是人烟稀少的缓坡山地,农户数量极少。在取得相关部门同意后,市政工程施工单位在手续并不完善的情况下,提前入场,开始对进行三通一平等前期工程。
老城区的动迁动员已经开始,首先是老城的国有企市业单位、机关及他们的家属院,先易后难,给当地居民一个示范和紧迫感。
为了提高办事效率,对两座老城区的拆迁安置,分配到各级官员进行分片责任制,与工作业绩挂钩。加之,马速批准的以旧换新,面积1:进行置换补偿、搬迁费、装修补偿等,标准都和现有的政策相比高了许多,个人利益充分得到保障,动员工作难度不大。
马速再度对新城区的建设质量、动迁速度做了要求,交待了一番后,马速与父母告别。
临上车时,苏佳怡将马速拉到一边低声道:
“小速,上午我的一个朋友听说我们回国,专门来电邀请一起聚会。可我知道你下午就要离开,便谢绝了。她的女儿柳一妃你见过,就是现在国内很红的那个仙女姐姐。不过我给她们约好了,过几天回去后,请她们来长岛的家里做客,到时候你可要好好接待哟。”
苏佳怡出生于商业世家,这些年经营迅速投资,才能充分发挥,对人和事的洞察力也大幅提升。
柳母的那点小心思她很清楚,但不反感。甚至,对柳母独自在异国他乡,将女儿培养成才,并一路保驾护航,还是很有些钦佩。
尤其是柳一妃是华人,和海瑟薇相比较,无论民族还是年龄,苏佳怡都更倾向前者。
“嗯,明天晚上我就有比赛,肯定没有时间留下来聚会了,以后有机会再说吧。”马速闻言,思维一转,便猜到了母亲的小心思。
本章未完,点击下一页继续阅读。