第三零二九章 仙女体育城的豪宅区（下）（3/3）

略开此事不提。

仙女地产在仙女体育城的项目，除开了这已经售罄的5000亩的超高端的房地产之外，还有迪斯尼乐园东北方向5公里处的8000亩房地产项目。

两个工程是一起开工的。

只不过这边被命名为“周安园”的超大型小区，修建的就是仙女地产一贯的户型了。

大部分是20层左右的电梯公寓，一梯四户，房屋面积分为50、70和100平米，一共30万套的房子，分成了10个区域来修建，先开工的只有两个区域，称为“周安园一期”。

截止到3月底，周安园一期现在已经完成了80%的主体修建，最多还有3个月就会封顶，然后出售了。

根据仙女地产的公告，周安园一期的房价比同一时期的仙女地产房子价格都低一些，为2000-2500每平米。

一方面是因为这里已经是在蓉城的绕城公路的范围，算是比较偏远的区域，比起三环路那边，隔了还是有五公里以上，周边的区域也没有太多的公共设施和便利的生活设施，全靠周安园来累积。

另一方面，则是要打压以仙女体育城为辐射区域的周边20公里的房价，特别是往三环路里面走的这段区域。

仙女体育城能影响的范围，基本上已经囊括了蓉城市东三环和绕城区域。

这一部分，除了仙女地产拿到了最肥美的地段之外，还有不少的土地已经被人提前收入了囊中。

但更多的土地，现在还是在蓉城市的掌握之中，准备看时机再投入市场。

而之前，这些别的房地产开发商购买的土地，别说是比如秦信园旁边的土地，一亩的转让费已经喊到了880万的天价，就是绕城公里这里的周安园附近，也是高达300万一亩.

如果让房地产商们先把土地的价格给炒上去了，那么修建房子出售的价格，必然是水涨船高，仙女体育城周围的均价涨到5000一平米是一点问题都没有，甚至稍微把小区做得好一点，还能卖到六七千！

这显然是仙女地产不愿意看到的。

所以霍珠珠特意的把仙女地产的周安园一期的均价定价在了2300。

因为有着整整30万套房子的巨大压力，相信周边的房子价格肯定没办法太高，否则人家直接就来买周安园了，反正这里房子多得很，仙女地产的房子质量又很好，户型也非常的不错，小区管理更是不错。

稍微的一点缺点，自然是小区的容积率有点密集。

随着仙女地产公布了周安园一期的售价，仙女体育城周边的房地产项目，一下子就大降。

880万一亩的天价，猛地下降到了650万，绕城公路这边，也是下降到了220万，可谓是让开发商们惊骇不已。

幸好仙女地产没有祭出更具有杀伤力的价格。

按照仙女地产这8000亩，陆续拿地的50万-100万左右的价格，他们直接定出1500-2000的价格，都能赚不少的钱。

但这样一来，其余的开发商绝对是要哭了，赚钱是根本不用想了，只是看要亏多亏少的问题而已。

这也是霍珠珠聪明的地方，打压高房价是要打压的，但肯定不能让别的开发商活不下去，只是减少他们的利润就好了，这样他们也不会留下一堆烂摊子，对蓉城的房地产也是一个好事儿。

房地产在华国始终有着不同别的国家的意义，老百姓们也喜欢用房地产来增值保值。

仙女地产不可能满足全部的老百姓，因此许多正当的房地产公司，一起来开发和建设这个市场，才是符合多方面的需求，才是百花齐放的发展。(未完待续。)