第四百五十九章 焦躁不安（2/3）

这还是商业用地，工业用地也同样的涨幅惊人，差不多都是比一年前涨了4o%左右。

可以说，这样的房价涨幅，是香江之前从来没有见过的。

许多人的房子，一个月就涨了2o%，这样的涨幅，更是让大家对房地产很是着迷，又很是有些恐慌。

有钱的人想要买房子多升值，没钱人想着赶紧买房子，这样就能早点安个家，不用害怕房价一天到晚的上涨。

民众们的急迫心理，也被捅到了报纸上，虽然不是许多报纸都刊登了关于牛头角的土地热议的事情，但不少人也还是知道了。

倒不是殷俊不愿意使力气，而是最近许多报纸和殷俊都不对付，他们都不愿意接殷俊的广告。

谁都知道牛头角的土地三分之二是殷俊的，你让殷俊的房地产涨价，然后多点资金来做他的报纸行业啊？

但，饶是如此，牛头角土地三分之一的拥有着——恒隆集团，还是已经处在了焦躁不安之中。

过了年，身体有些不好的陈正熙，皱着眉头，坐在自己的沙上，身上还盖了一张软被，显然是有些虚弱。

陈启踪的脸色也有些不好看，但还是听着二叔说话。

“我下午的时候，去麒麟文化见了一下乐易铃。”陈正蹈道，“她不打算卖掉手里的淘化大同的股份，如果我们非要收购，那么就把管理层所有的股份都给收了。大概是7o%左右，开价是7亿港币。”

“7亿？她是想钱想疯了吧？”陈启踪忍不住埋怨道，“现在淘化大同的市价才多少？6块多而已，距离她去年的买价，涨价不过42%左右，她开这个价格，比现在市场价还溢价涨了13o%！这不是在趁火打劫吗？”

“这叫做有持无恐。”陈正熙淡淡的道，“现在房地产价格一天一个价，大片的优质土地更是稀缺，牛头角的土地就是观塘最好的了，又大又方正，最适合开房地产。我们看好它，殷俊也看好它，并且抢先一步下手了，所以他能随便跟我们谈条件。”

“要不，我们不找他们，去找那些小股东买股票吧？”陈启踪提议道，“殷俊手里不过是34%的股份，充其量就是最大股东，我们只要能收购满5o%，就不怕他了！”

“不行。”陈正熙想也不想的道，“你知道哪些人愿意卖？哪些人不愿意卖？”

“我去接触一下，不就知道了吗？”陈启踪回答道。

“那你敢保证，你接触的每一个人，都不会去告诉殷俊吗？”陈正熙问儿子道。

陈启踪自然是不敢保证的。

陈正熙淡淡的一笑，“殷俊的性格，我大概也是知道一点。这个人平日里做事情比较宽厚，但在商业上面，却绝对不是善心人士。你只看当初丽的和他关系那么好，他都能坐看丽的倒闭，就知道他的性格了。另外，最重要的还不是殷俊，而是他的那个姐姐，这个女人才是最难对付的。”

陈正蹈也点头道，“是，我从来没有见过这么难缠的女人，尖酸刻薄，贪心有余，却又非常的懂谈判。殷俊在幕后策划，她在前台坐镇，这两人的搭配，比起他们单独起来，要强悍不止两三倍！”

“如果你背着殷俊去谈判，那么被乐易铃知道了，凭借着他们是最大股东的身份，他们肯定能团结更多的股东……不说别的，单说这块土地来开，就能让多少股东受益？只用看着现在香江土地价格的涨势，你觉得他们是卖土地赚钱，还是卖房子赚钱？”陈正熙道，“甚至还有一招，那就是殷俊一旦察觉到我们要买股份，他立刻就以最大股东的身份，宣布增股份，无限的摊薄我们手里的股份，你怎么办？或者是他把其余的大地产公司拉进来，让他们也来购买增的股份，跟我们硬碰硬，你怎么办？”

“不会那么狠吧？”陈启踪讶然道，“这是给他们自己找麻烦啊！这样他们说不定就不能控制淘化大同了，还怎么赚钱？”

“谁知道他们会怎么做？我们又不是以损害他们为目的的，我们是想要赚钱的，所以不能冒着彻底得罪殷俊的危险，去做这样的事情。”陈正熙道，“做生意，还是要正当点好。”

陈正熙虽然为人抠门，但是老生意人的做派还是有的。

点了点头，陈启踪放弃了刚才的想法，沉吟了起来，“既然能开土地赚钱，可为什么乐易铃还是愿意和我们谈判呢？”