第104章 巧建议为镇谋利（2/2）

“那你是怎么想的？”李县长似乎在等林水根这句话。

“李县长，青石镇若是建设十万户的小区，如此庞大的建设，第一是需要土地拍卖，这是必须的，我个人感觉，政府不要过多地干预，市场说了算，公开竞争，价高者得之，这样，我们谁都没毛病！”

李县长想要的不光是这件事的掌控权，当然也是想让县财政多收益。

便笑着问林水根：“那你觉得，县里怎么跟你们镇政府，分割土地的收益？”

林水根等的就是李县长这句话：“李县长，我可不敢说，上有国家政策，下有青石镇的老百姓，这件事还是县政府做决定，我听您的安排！”

李县长对林水根的回答，还算满意，嘿嘿一笑。

“你小子就是会说话，若是在县城，县政府对土地使用权，有绝对话语权，可乡镇的土地，可是乡镇政府说了算，既然你都这样说了，那我也不会不考虑你们镇政府的权益，我个人认为，抛去农民土地补偿，对半怎么样？”

林水根一听，对于李县长这个分配方案，还是赞成的，但为了表示自己是吃亏的，必须争一争。

“李县长，对半分配也没有什么大问题，反正都是政府收益，我个人建议，农民的土地补偿，不能过低就行了！”

李县长一愣：“那你觉得补偿金每亩多少合适？”

林水根一听，心想：这个问题绝对不能含糊，必须为青石镇的老百姓多争取一点，这可是自己管辖的地方，搞不好就是怨声载道，会影响自己的政绩。

“李县长，国家规定，是当年产值的六倍，实际上是不合理的，假如一块地年收入只有2000元，难道只有一万两千元？国家补偿政策，还有个补充协议，耕地最高是十万，菜地最高是十五万，我个人建议，应该不少于20万！”

李县长苦笑：“小林，你可够狠的，青石镇小区建设是在乡下，是不怎么值钱的；起拍价也就是按照每亩60万起拍，你倒好，先要去了20万，剩下的就不多了！”

林水根呵呵一笑：“李县长，话不能这么说，为什么非要把起拍价定在60万一亩？我看至少是八十万，或者一百万一亩！这样不就都有了？”

李县长一愣：“你可真敢说，青石镇的乡村用地，也敢一百万一亩？要是流拍了怎么办？”

林水根等的就是李县长这句话：“怎么会流拍？县城的房地产公司，在没有人预购的情况下，都敢拍出地王的价格，青石镇这十万户，可都会卖得出去的房子；哪个房地产商是傻瓜？不但不会流拍，我看会挣破头的抢拍！”

“你这么有信心？”

“当然有信心，李县长您不信的话，去问问叶氏集团，您让他们集团全都承包了，他们都敢做！”

李县长听完，点点头算是承认，随即说了一个话外题。

“小林，若是这么做，你觉得齐书记会怎么想？”