第6章 公摊面积（2/3）

长9米，宽6米，一点不少。

还特意摸了摸他们打的地坪，点了点头道，“非常平整！”

“李先生，现在只要把电线、门窗装好，设备搬过来就可以开工了！”梁永丰道。

“这些都是小问题，我知道你们这里这些东西比较缺！来之前我了解过大陆的政策，在这里办工厂所需进口的机械设备、工具、自用燃料，以及厂房装修材料，都是免领进口许可证，海关凭合同验放行。这些东西我完全可以放在厂房装修材料中，我自己就可以搞定！”李老板顿了顿，“只是租金方面……”

原来是想用这方面的投入讲价。

“既然李先生这么爽快，我也让一步！”梁永丰略微沉思了一下，“我知道深圳那边像这样的厂房，每平方米每月租金要12块左右，我只收李先生8块，不过至少要押一付六！”

李老板觉得这个价格还不错，不过作为一个生意人，他还是要讲一讲价钱，“再减一点啦，电线、门窗我也要掏钱的。以后我也不会拆走，都留给你！”

“不能再减了，否则我就亏大了！”梁永丰道。

“再减2块了，我一次性付你9个月租金，怎么样？”李老板道。

梁永丰考虑了一会道，“我可以给你减到每平方米每月6块，但是要一次性付一年的租金。”

梁永丰早就核算过了。

把土地、材料、人工等各项成本加一起。

他盖一栋长约9米，宽约6米的厂房，需要2200块左右。

这些房子每栋实用面积大约是46平方米。

算下来每平方米造价就是48块左右。

每月每平方米租金8块钱，一次性收6个月的租金，他就可以一次性收回成本。

只要超过这个收入，他就可以利滚利，像滚雪球一般做下去。

李老板直接一拍手，“好！就按梁先生说的，每平方米每月6块，一次付一年！”

一次付一年，还是半年，对他来说没区别，反正都是他自己用。

“合作愉快！”梁永丰伸出手。

这个结果对梁永丰来说更好。

虽然每平方米每月降低了2块，但是一次性收取一年的租金，每栋厂房他就可以拿到3300块。