第160章 跨年夜（1/1）

递交完申请，处理速度比较快。

由于刚好卡在了举办特大活动的节骨眼上，在范连城同意到时将项目拿出来当做低价出租公寓，以缓解国内外游客住宿压力后，fans·外滩滨江公寓的新图纸通过了审核。

初步的方案是将容积率增加到三点三，远远高过当初的一点六，这意味着建筑面积一下子增加，缩小了楼间距的同时，楼层规划变得更高，总套数从两千出头，一下子增加到四千七百多套，面积比较大。

即使这样，在最近开发的公寓项目中，依然算是比较良心。

设计时候考虑到了采光等问题，?由于周边没有高层遮挡，哪怕楼间距稍微缩小一些，采光依然可以做到比较出色，上一批开发商设计时候地还不值钱，浪费了许多空间，现在大多利用上了，代价是七个多亿土地出让金，折合楼面价一千七百多。

整个建筑为单位，所有的地上地下公共空间，包括入户大堂、电梯、步梯、水暖井等全部都要计算上，总和除以总建筑面积得出一个比例，就是公摊比例，建筑面积大于可销售面积之和......