租别墅(1/3)
肖米迈步进了房子,发现室内的装修果然很简单,而且非常的破旧,还不如图片上的效果呢。
中介边带肖米往客厅走,边介绍情况:这个户型面积总共是450平米,楼上两层,各150平米,还有150平米是地下室。室外花园面积有200平米左右。
肖米之前自己也了解过,这个小区主力户型就是两种,除了450平米的,还有一种户型是600平米的。
肖米一个人带两只狗住,450平米的已经非常大了。看完一楼,又看了二楼和地下室。两层楼一共4个卧室,地下室也分成一个厅和三个房间。中介介绍说其他业主一般是用来做保姆间、影音室和酒窖之类的。
地下室有一扇玻璃门,推开出去是一个水泥池子,这就是每户配有的温泉池。但是之前的公司为了省钱,并没有装修这里,所以看着就是原来毛坯的样子。
肖米看完整套别墅,觉得很喜欢这个房子,面积大,户型也不错,也有花园,但一想到装修费用,顿时有点心凉,感觉自己手上那点钱,可能装修不起。
肖米虽然纠结了一下,但心里已经干脆的决定要了,仿佛血液和细胞都在叫嚣着:就租这套!
中介小伙子还在劝说:“肖姐,这绝对是整个小区最便宜的一套,再也不可能有这么低的价格,遇到了一定要抓紧,要不随时可能别别人租走。”
“行,我就租这套了。就是价格和租期方面,还得你们再帮忙问问房东。”肖米也干脆直说。
“价格方面肯定不能再低了,这个房东已经说死了,没有谈的余地,而且也不负责配家具电器。租期房东希望能两年以上,她嫌换来换去的麻烦。”中介到是很了解情况。
“我就是想把租期签长一点,起码签个三年,你看这房子,我自己肯定要装修,租期太短装修就没意义了。”肖米说。
“那正好,你和房东想到一块了,她好几套房子,住不过来,也想长租。你看要是确定的话,我帮你约房东签约。还有我们的中介费是一个月的租金,要姐你这边支付。”中介一副高兴的样子。
“中介费真是不便宜啊!”肖米感叹道。
两个中介笑了笑,没说什么。其中一个中介当场给房东打了电话,房东同意签三年的合同,表示今天就可以签,但要晚上7点才能从市里赶过来。
中介又和肖米交代一些具体事项:“按照咱们北京的情况,租金要季付,押金和中介费都是一个月租金,就是签约的时候,肖姐你要准备50000元,40000元租金和押金转给房东,10000元是我们的中介费。”
之后,肖米和中介又互相加了微信,约好晚上7点在小汤山镇的绿中介店里见。
忙了一个中午,肖米本想回去好好睡个午觉,谁知躺在床上,竟然因为太激动睡不着了。
她这可是租了别墅,工作的时候,虽然见过公司开发的好几个别墅楼盘,但也只是羡慕的看看,从来没敢想过能住别墅。现在虽然只是租的,自己还要努力赚钱交房租,但是起码迈出了这一步,以后肯定会越来越好!
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